The very first EU Commissioner with responsibility for housing
주택을 책임지는 최초의 EU 집행위원

From surreal thinking to a fact
초현실적 사고에서 사실로

Strasbourg, France , 18 July 2024 | Published in Future of the EU & Housing

As of this autumn, the European Union will have its very first EU Commissioner with direct responsibility for housing. This is the commitment from the re-elected European Commission President, Ursula von der Leyen.
올가을부터 유럽연합은 주택을 직접 책임지는 최초의 유럽연합 집행위원을 두게 됩니다. 재선된 유럽연합 집행위원회 위원장 우르줄라 폰 데어 라이엔의 공약입니다.

요약

The political guidelines for the 2024-2029 mandate highlight critical initiatives focused on addressing Europe’s housing crisis, which has escalated due to rising rents and stagnant wages. Key proposals include appointing a European Commissioner for housing, establishing a European Affordable Housing Plan, and revising State Aid rules. Current economic shifts have led many young professionals, like 9.6 million workers aged 25-34 living with parents, to struggle for affordable housing. The situation has resulted in widespread protests across major cities, highlighting discontent with speculative housing investments, particularly in tourist-heavy areas. Homelessness has surged by 70% from 2010 to 2020. Advocates, including members of the European Parliament, call for a shift towards more socially inclusive housing policies, emphasizing the need for support for public and cooperative housing providers. With the re-election of Roberta Metsola as Parliament President, there’s a renewed commitment to tackle housing issues, underscoring the need for effective policies at the EU level to ensure housing as a social right for all.

2024~2029년 임기 동안의 정책 지침은 임대료 상승과 임금 정체로 인해 심화되고 있는 유럽의 주택 위기 해결에 초점을 맞춘 중요한 이니셔티브를 강조합니다. 주요 제안에는 주택 담당 유럽 집행위원 임명, 유럽 적정 주택 계획 수립, 국가 보조금 규정 개정 등이 포함됩니다. 최근의 경제 변화로 인해 부모와 함께 사는 25~34세 근로자 960만 명을 비롯한 많은 젊은 직장인들이 저렴한 주택을 구하기 위해 고군분투하고 있습니다. 이러한 상황은 특히 관광객이 많은 지역을 중심으로 투기성 주택 투자에 대한 불만을 부각시키며 주요 도시에서 광범위한 시위를 불러일으켰습니다. 노숙자는 2010년부터 2020년까지 70%나 급증했습니다. 유럽의회 의원을 비롯한 지지자들은 공공 및 협동조합 주택 공급자에 대한 지원의 필요성을 강조하며 보다 사회적으로 포용적인 주택 정책으로의 전환을 촉구하고 있습니다. 로베르타 메솔라가 유럽의회 의장으로 재선되면서 주택 문제 해결을 위한 새로운 노력이 시작되었고, 모든 사람의 사회적 권리로서 주택을 보장하기 위한 EU 차원의 효과적인 정책의 필요성이 강조되고 있습니다.

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Housing Europe discusses how we can bridge the investment gap with the EIB and EU officials
하우징 유럽, EIB 및 EU 관계자들과 투자 격차를 해소하는 방법에 대해 논의하다.

First out of three affordable housing events organised by the European Investment Bank
유럽 투자 은행이 주최하는 세 가지 저렴한 주택 행사 중 첫 번째 행사

Luxembourg, 18 July 2024 | Published in Economy, Future of the EU & Housing

While Members of the European Parliament were voting for a new President of the European Commission, our own President, Bent Madsen, and Senior Policy Officer Edit Lakatos, were in Luxembourg at an event organised by the European Investment Bank (EIB).
유럽의회 의원들이 새로운 유럽위원회 위원장을 뽑는 투표를 하는 동안, 유럽투자은행(EIB)이 주최하는 행사에 참석하기 위해 룩셈부르크에 있는 저희 회사 사장인 벤트 매드슨과 수석 정책 책임자인 에디 라카토스가 룩셈부르크에 있었습니다.

요약

Housing has become a significant priority for European citizens, as emphasized by EIB Head Nadia Calviño following President Von der Leyen’s focus on the issue. Bent Madsen pointed out the root causes of housing unaffordability highlighted in the latest “State of Housing” report, including inadequate public spending on social rental housing and rising interest rates. The report notes a growing investment gap in the social and affordable housing sector, complicating efforts to meet the demand for affordable homes, especially as renovations must support the energy transition. European Commission officials reiterated the need for action on the Liège declaration from March, pledging to aid EU governments in enhancing investment for home construction and renovations through various funding mechanisms. The EIB is hosting events to generate ideas for bridging the investment gap and to establish a pan-European investment platform as directed by the European Commission President, with the next event planned for September.

폰 데어 라이엔 총재가 이 문제에 집중한 이후 나디아 칼비뇨 EIB 총재가 강조한 것처럼 주택은 유럽 시민들에게 중요한 우선 순위가 되었습니다. 벤트 매드슨은 최신 ‘주택 현황’ 보고서에서 사회 임대 주택에 대한 공공 지출 부족과 이자율 상승 등 주택 가격 상승의 근본 원인을 지적했습니다. 이 보고서는 사회임대주택과 저렴한 주택 부문의 투자 격차가 커지고 있으며, 특히 에너지 전환을 뒷받침해야 하는 리노베이션으로 인해 저렴한 주택에 대한 수요를 충족하려는 노력이 복잡해지고 있다고 지적합니다. 유럽위원회 관계자는 지난 3월 리에주 선언에 대한 조치의 필요성을 재차 강조하며 다양한 자금 지원 메커니즘을 통해 EU 정부가 주택 건설 및 개보수를 위한 투자를 강화할 수 있도록 지원할 것을 약속했습니다. EIB는 유럽위원회 위원장의 지시에 따라 투자 격차를 해소하기 위한 아이디어를 창출하고 범유럽 투자 플랫폼을 구축하기 위한 행사를 개최하고 있으며, 다음 행사는 9월에 열릴 예정입니다.

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Many cities are weathering the housing storm thanks to their nonprofit cooperative housing estates
많은 도시가 비영리 협동조합 주택 단지 덕분에 주택난을 극복하고 있습니다.

Celebrating International Cooperatives Day
국제 협동조합의 날 기념

worldwide, 6 July 2024 | Published in Future of the EU & Housing

It is the first Saturday of July which for the Housing Europe team and network means it is the moment to cheer for International Cooperative Day and look at how housing coops cater to people.
7월 첫째 주 토요일은 하우징 유럽 팀과 네트워크에 있어 국제 협동조합의 날을 기념하고 주택협동조합이 사람들에게 어떤 도움을 주는지 살펴볼 수 있는 날입니다.

요약

The cooperative housing model provides safe and sustainable living, with leaders like Axel Gedaschko emphasizing the need to protect this model from exploitation. Many cities benefit from nonprofit cooperatives that address housing shortages. In Estonia, rapid renovations of Soviet-era buildings are supported by green grants from KredEx. Italy’s Legacoop Abitanti engages youth through cultural initiatives. In Zurich, nonprofit cooperative housing is 15% cheaper than rentals in a high-cost market. Sweden’s Riksbyggen offers young households pathways to homeownership after four years of renting. Co-operative Housing Ireland marks 50 years of addressing housing challenges in the country, while in Norway, nearly 25% of the population resides in cooperative housing, with efforts underway to renovate post-WWII homes to enhance sustainability and living standards.

협동조합 주택 모델은 안전하고 지속 가능한 주거를 제공하며, 악셀 게다슈코와 같은 지도자들은 이 모델을 착취로부터 보호해야 한다고 강조합니다. 많은 도시가 주택 부족 문제를 해결하는 비영리 협동조합의 혜택을 받고 있습니다. 에스토니아에서는 구소련 시대 건물의 신속한 개보수가 KredEx의 친환경 보조금으로 지원되고 있습니다. 이탈리아의 레가쿱 아비탄티는 문화적 이니셔티브를 통해 젊은이들의 참여를 유도합니다. 취리히에서는 비영리 협동조합 주택이 고비용 시장의 임대료보다 15% 저렴합니다. 스웨덴의 릭스비겐은 젊은 가구에 4년 임대 후 주택을 소유할 수 있는 길을 제공합니다. 아일랜드 협동조합주택은 50년 동안 아일랜드의 주택 문제를 해결해 왔으며, 노르웨이에서는 인구의 약 25%가 협동조합주택에 거주하고 있으며, 지속 가능성과 생활 수준을 향상시키기 위해 2차 세계대전 이후 주택을 개조하는 노력을 기울이고 있습니다.

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Housing Europe은 유럽연합을 기초로 한 공공주택, 협동조합주택, 사회주택의 네트워크입니다. 1988년에 설립된 이 네트워크는 25개국, 약 43,000개의 주택사업체를 모은 46개 국가 및 지역 연맹의 네트워크입니다. 이 네트워크는 전체적으로 수천만 가구에 주택을 제공하고 있습니다.

이 글은 연구자가 요약하여 기계번역한 것입니다. 정확한 내용 확인이 필요할 경우 각 원문 링크를 직접 확인하시기 바랍니다.