토지임대부 사회주택의 경제적 효율성
토지임대부 사회주택의 경제적 효율성을 살피는 것에 목적을 두고 사회계정을 접목한 비용편익분석을 수행한 연구를 요약합니다. 주택가격 상승이라는 사회문제 해결에 대한 시사점을 얻을 수 있을 것으로 기대됩니다.원문은 공간과사회 제31권 2호에 게재된 “토지임대부 사회주택의 경제적 효율성에 관한 연구”이며 한국공간환경학회(http://www.kaser.or.kr/index.asp) 및 한국학술정보 사이트에서 볼 수 있습니다.(원문 링크 : https://kiss.kstudy.com/thesis/thesis-view.asp?key=3896356) 사회문제로 거론되는 서울의 집값 한국감정원의 전국주택가격동향조사에 따르면 서울의 아파트 가격은 2020년 한 해 동안 4% [...]
[사회주택_이슈]토지임대부형 사회주택과 임대보증금 보호
2020.8. '민간임대주택에 관한 특별법' 개정으로 임대사업자의 보증금 보증(보증금 반환 보험) 가입 의무가 2021.8.부터 시행 예정입니다. 최근 몇 년간 빈번히 발생하고 있는 갭투기로 인한 보증금 반환사고(깡통전세)를 생각하면 이러한 법개정은 임차인의 권리를 보장할 수 있는 중요한 조치입니다. 하지만 비영리주거를 지향하는 사회주택 사업자(특히 토지임대부형 사회주택 사업자)는 보증금 보증을 가입하고 임대사업자 등록을 하려고 해도 보증기관에서 보증 가입을 거부하고 있어 논란이 되고 있습니다. 토지임대부형 사회주택에서 [...]
[포럼] 사회적 주택 공급성과와 발전방향
새사연이 (사)한국사회주택협회, (사)나눔과미래와 '사회적 주택 공급성과와 발전방향' 포럼을 개최합니다. 매입임대주택을 활용한 사회적 주택은 운영기관을 통해 청년층을 중심으로 관계성 회복을 도모하고 기존 공공임대의 한계를 보완하는 정책으로 2016~2020년까지 총 1,845호(한국사회주택협회 데이터)가 공급되었습니다. 단기간에 주거취약계층의 주거안정에 기여해 온 사회적 주택은 최근 '기존주택등 매입임대주택 업무처리지침'의 개정(2020.12.9. 개정)으로 청년층 중심이었던 입주자격이 일반취야계층, 신혼부부, 고령자에게로 확대되기도 하였습니다. 또, 2020년 상반기부터는 LH매입약정형 사회주택이 추진되면서 주택공급 단계에서부터 수요자 [...]
#BuildingCommunities – 우리 사회에 의미있는 보답
BuildingCommunities. BBC StoryWorks Commercial Production에서 제작한 탐사 프로그램 시리즈에서 Housing Europe은 유럽 전역에서 사회 판도를 바꾸고 있는 진보적인 사회주택 및 저렴주택(affordable housing) 구상을 보여주고 있다. 이 시리즈는 사회, 협동조합, 공공, 커뮤니티 기반 주택 부문의 혁신과 사회공동체에 대한 강력한 이야기를 보여준다. 지난 몇 년 동안 유럽 전역에서 주택 문제는 악화되었다. 하지만 실제로 무엇이 필요하고 인간을 하나로 묶는 것이 무엇인지에 대한 인식도 [...]
사회적 감시 부재에 뒤따르는 비리, 언제까지 용납할 것인가
최근 드러난 LH 직원들의 부동산 투기에서 드러나듯이, 공공영역에 대한 사회적 감시 부재는 필연적으로 부패로 이어진다. 공공영역에 대한 적절한 감시와 견제는 민주주의를 지탱하는 필수 요소이다. LH 직원들의 공공개발계획을 이용한 조직적인 투기행위가 드러난 후 전 국민이 분노의 나날을 보내고 있다. 얼마 전까지 박빙이었던 보궐선거 후보자 간의 지지율이 크게 뒤집어져서 여당 후보는 야당 후보 누구와 견주어도 10% 이상 지지율이 낮은 것으로 조사되고 있다. [...]
마을공동체, 주민참여, 협치 – 새로운 시장에게 요구해야 할 기본가치
4주 후에 서울시와 부산시의 시장 보궐선거가 있습니다. 이와 관련하여 '광진구마을자치센터'에서 '우리가 원하는 서울'이라는 뉴스레터를 내었습니다. 46명의 주민의 소망을 담은 내용입니다. 뉴스레터에 기고한 글인 '마을공동체, 주민참여, 협치 - 새로운 시장에게 요구해야 할 기본가치'를 공유합니다. 뉴스레터 전문은 광진구마을자치센터 블로그에서 확인할 수 있습니다.뉴스레터 전문 : https://blog.naver.com/gjmaza/222268603370 도시계획이란 그림을 그리는 것이라 여겨지던 시절이 있습니다. 똑똑하고 합리적인 도시계획 전문가들이 쓱쓱 그려낸 청사진이 그대로 빌딩이 되고 [...]
재난위기 극복을 위한 시민사회의 역할과 민관협력방안 – 시민사회 코로나19 대응활동 분석(요약)
새로운사회를여는연구원은 시민사회현장연구자모임 들파, 시민사회단체연대회의, 사단법인 시민 등의 활동가와 함께 국가균형발전위원회의 의뢰를 받아 2020년 9월부터 12월까지 '재난위기 극복을 위한 시민사회의 역할과 민관협력방안 연구'(연구책임 김소연. 시민사회연장연구자모임 들파)를 진행하였습니다. 그 내용 중 새로운사회를여는연구원의 연구진이 수행한 시민사회 코로나19 대응활동 분석 결과를 요약하여 소개합니다. 전체 보고서(원문)는 정책연구관리시스템에서 확인할 수 있습니다. (보고서 원문 : https://www.prism.go.kr/homepage/ ※ '재난위기 극복을 위한 시민사회의 역할과 민관협력방안'으로 검색) 연구결과의 요약 시민사회는 [...]
성북구 마을공동체-사회적경제 활동성과에 기반한 마을사회적경제 모델 수립(요약)
성북구마을사회적경제센터와 새로운사회를여는연구원은 2019년 8월부터 11월까지 '성북구 마을공동체-사회적경제 활동성과에 기반한 마을사회적경제 모델 수립' 연구를 진행하였습니다.그 내용을 요약하여 소개합니다. 전체 보고서(원문)는 성북구마을사회적경제센터 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. (보고서 원문 : https://sbnet.or.kr/publications/46954/) 연구의 목적 2012년부터 마을공동체 활성화와 사회적경제에 대한 제도적 지원이 본격적으로 이뤄지기 시작하였다. 이후, 성북구에서는 수 많은 마을공동체 지원사업이 주민들에 의해 제안되었다. 그리고 다양한 사회적경제조직이 설립되기 시작하였다. 이 연구에서는 이러한 활동들이 사회적·경제적으로 얼마나 [...]