Submit your idea for an event during the International Social Housing Festival
국제 사회주택 페스티벌 기간 동안 이벤트 아이디어를 제출하세요.
Mature and emerging housing systems vis-à-vis emerging social and economic challenges across the world
전 세계의 새로운 사회 및 경제적 과제에 대한 성숙하고 새로운 주택 시스템
Brussels and Barcelona, 30 November 2022 | Published in Future of the EU & Housing
After Amsterdam 2017, Lyon 2019, and Helsinki 2022, the 4th edition of the International Social Housing Festival will take place in Barcelona 7-9 June 2023.
2017년 암스테르담, 2019년 리옹, 2022년 헬싱키에 이어 제4회 국제 사회주택 페스티벌이 2023년 6월 7일부터 9일까지 바르셀로나에서 개최됩니다.
요약
The International Social Housing Festival 2023 (ISHF 2023) is an event organized by the City of Barcelona and Housing Europe, focusing on the lessons to be learned from existing and emerging housing systems when addressing social and economic challenges around the world. The event will be held in Barcelona on June 7-9 2023 and will have a special focus on Southern Europe, with extensive participation from the rest of the continent, Asia, Latin America, and North America. Participants are invited to apply with their ideas for events or join with international partners until January 24. ISHF 2023 seeks to bring together stakeholders from the social, public, and cooperative housing sectors to find solutions to current housing issues.
국제 사회주택 페스티벌 2023(ISHF 2023)은 바르셀로나 시와 하우징 유럽이 주최하는 행사로, 전 세계의 사회적, 경제적 문제를 해결할 때 기존 및 신흥 주택 시스템에서 배울 수 있는 교훈에 초점을 맞추고 있습니다. 이 행사는 2023년 6월 7일부터 9일까지 바르셀로나에서 개최되며, 남유럽에 특별히 초점을 맞추고 나머지 대륙, 아시아, 라틴 아메리카 및 북미에서 광범위하게 참여할 예정입니다. 참가자는 1월 24일까지 이벤트 아이디어 또는 국제 파트너와 함께할 아이디어를 신청할 수 있습니다. ISHF 2023은 사회, 공공, 협동조합 주택 부문의 이해관계자들이 모여 현재 주택 문제에 대한 해결책을 찾기 위해 노력합니다.
Resilience and Recovery in Finland and France
핀란드와 프랑스의 복원력 및 복구
Housing Europe analyses the investments planned at country level that could make a difference to the sector and citizens
Housing Europe은 해당 부문과 시민들에게 변화를 가져올 수 있는 국가 차원의 투자 계획을 분석합니다.
29 November 2022 | Published in Economy
As a follow up to our Comparative analysis of last November on the Impact of the Recovery Plans on the social and affordable housing sector, 2 new country profiles are published each month. Now it is the turn of Finland and France. Let’s see the highlights of these Plans below.
작년 11월에 발표한 경기부양책이 사회주택 및 서민주택 부문에 미치는 영향에 대한 비교 분석의 후속 조치로 매월 2개의 새로운 국가 프로필을 발표하고 있습니다. 이번에는 핀란드와 프랑스의 차례입니다. 아래에서 이번 계획의 주요 내용을 살펴보세요.
요약
Finland’s Recovery and Resilience Plan focuses on four priorities: Green Transition, Digitalisation, Employment and Skills and Health & Social Services. Investments in affordable housing and the Sustainable Growth Programme aim to reduce emissions and halt the decline in biodiversity by 2030. A Land Use and Building Act reform will provide guidance for low-carbon construction and digitalisation. Specific investments include replacing oil heating and Low-carbon built environment programmes. France’s Plan (France relance) is €93.4 billion and €40 billion of this budget will go to the Renovation and Resilience Fund (RRF). €500 million of this will be dedicated to social housing improvements with a focus on comprehensive renovations, industrial solutions and eliminating energy flaws. A Climate and Resilience Law and revised Thermal Regulation of Buildings (RE2020) are proposed to meet 2030 targets for greenhouse gas emissions reductions.
핀란드의 회복 및 복원력 계획은 네 가지 우선순위에 중점을 두고 있습니다: 녹색 전환, 디지털화, 고용 및 기술, 보건 및 사회 서비스입니다. 저렴한 주택에 대한 투자와 지속 가능한 성장 프로그램은 2030년까지 배출량을 줄이고 생물 다양성 감소를 막는 것을 목표로 합니다. 토지 사용 및 건축법 개혁은 저탄소 건축과 디지털화를 위한 지침을 제공할 것입니다. 구체적인 투자에는 석유 난방 대체 및 저탄소 건축 환경 프로그램이 포함됩니다. 프랑스의 계획(프랑스 관련성)은 934억 유로이며 이 중 400억 유로가 혁신 및 복원력 기금(RRF)에 투입됩니다. 이 중 5억 유로가 종합적인 리노베이션, 산업 솔루션, 에너지 결함 제거에 중점을 둔 사회주택 개선에 사용될 것입니다. 2030년 온실가스 배출량 감축 목표를 달성하기 위해 기후 및 복원력 법과 개정된 건물 열 규정(RE2020)이 제안되었습니다.
A socially-just energy transition is possible – will the revised EU law for the energy performance of buildings help or hinder it?
사회적으로 공정한 에너지 전환이 가능한가 – 건물 에너지 성능에 대한 개정된 EU 법률이 에너지 전환에 도움이 될까요, 아니면 방해가 될까요?
Lessons from the 2nd edition of the Renovation Summit
제2회 혁신 서밋에서 얻은 교훈
Brussels, Belgium, 29 November 2022 | Published in Energy, Future of the EU & Housing
This winter, the Brussels policy scene strains to respond to the immediate impact of the war in Ukraine, including the massive pressure on energy supplies, however, it is also finalising a piece of legislation that should drive the energy transition in our buildings and the flagship “Renovation Wave”, the Energy Performance of Buildings Directive (EPBD).
이번 겨울, 브뤼셀의 정책 현장은 에너지 공급에 대한 막대한 압박 등 우크라이나 전쟁의 즉각적인 영향에 대응하느라 분주하지만, 건물의 에너지 전환을 촉진할 법안과 대표적인 ‘리노베이션 물결’인 건물 에너지 성능 지침(EPBD)도 마무리하고 있습니다.
요약
At the Renovation Summit held at the Committee of the Regions in Brussels in November 2022, the importance of a comprehensive and balanced approach to home renovations has been emphasized. Factors such as social fairness, job opportunities, energy poverty alleviation, nature preservation, and aesthetics must be taken into consideration alongside with energy efficiency and CO2 emission reduction. Examples were shared of successful models from Flanders, Estonia, Aalborg, and Dublin which integrated renewable energy production, energy efficiency, and social trust-building to achieve transformational results. These projects showed the need for stable funding and a legal framework to enable local public and private actors to deliver successful results. Lastly, the European Affordable Housing Consortium (SHAPE-EU) has been promoted by the European Commission as a means of upscaling the model across Europe.
2022년 11월 브뤼셀의 지역위원회에서 열린 리노베이션 서밋에서 주택 리노베이션에 대한 포괄적이고 균형 잡힌 접근 방식의 중요성이 강조되었습니다. 사회적 공정성, 일자리 기회, 에너지 빈곤 완화, 자연 보존, 미관 등의 요소를 에너지 효율성 및 CO2 배출량 감소와 함께 고려해야 합니다. 플랑드르, 에스토니아, 올보르, 더블린에서 재생에너지 생산, 에너지 효율성, 사회적 신뢰 구축을 통합하여 혁신적인 성과를 거둔 성공적인 모델에 대한 사례가 공유되었습니다. 이러한 프로젝트는 지역 공공 및 민간 주체들이 성공적인 결과를 도출할 수 있도록 안정적인 자금과 법적 프레임워크가 필요하다는 것을 보여주었습니다. 마지막으로, 유럽위원회는 유럽 전역으로 이 모델을 확대하기 위해 유럽 적정 가격 주택 컨소시엄(SHAPE-EU)을 추진하고 있습니다.
The EU Semester Autumn Package zooms in on how Member States can cope with the energy and cost-of-living crisis
EU 학기 가을 패키지는 회원국이 에너지 및 생활비 위기에 어떻게 대처할 수 있는지에 대해 자세히 설명합니다.
Read Housing Europe’s take with a focus on housing affordability and the sector
주택 경제성 및 부문에 초점을 맞춘 Housing Europe의 입장을 읽어보세요.
Brussels, 29 November 2022 | Published in Future of the EU & Housing
The Autumn package kicking off the 2023 European Semester cycle was released on November 22nd. Read our first analysis that Housing Europe was invited to share at a high-level joint meeting of the Social Protection Committee (SPC) and Employment Committee (EMCO) as part of a delegation from the Social Platform.
2023년 유럽 학기 주기의 시작을 알리는 가을 패키지가 11월 22일에 발표되었습니다. 하우징 유럽이 소셜 플랫폼 대표단의 일원으로 사회보호위원회(SPC)와 고용위원회(EMCO)의 고위급 합동 회의에 초대되어 공유한 첫 번째 분석을 읽어보세요.
요약
The Annual Sustainable Growth Survey highlights the need for governments to support households and businesses in order to reduce energy consumption and cost of living. Housing Europe is monitoring the adequacy of current measures, and recognizes that the best solution for the mid- to long-term energy crisis is housing renovation. However, supply chain and workforce issues, as well as increasing material costs could make this difficult without more funding. The document calls for more funding from the Resilience and Recovery Fund and Cohesion Policy, and suggests that debt incurred in the sector should be considered an investment with high social and environmental returns. The Alert Mechanism Report further highlights the issue of housing affordability, but falls short of focusing on social and affordable housing and policy measures to enhance affordability. Lastly, the Joint Employment Report recommends addressing homelessness and investing in renovation, but fails to account for the larger share of the population currently struggling to secure adequate housing in cities.
연례 지속 가능한 성장 설문조사는 에너지 소비와 생활비를 줄이기 위해 정부가 가정과 기업을 지원해야 할 필요성을 강조합니다. Housing Europe은 현재 조치의 적절성을 모니터링하고 있으며, 중장기 에너지 위기에 대한 최선의 해결책은 주택 개조라는 점을 인식하고 있습니다. 그러나 공급망 및 인력 문제와 자재 비용 증가로 인해 더 많은 자금이 투입되지 않으면 이 작업이 어려울 수 있습니다. 이 문서는 복원력 및 복구 기금과 결속 정책에서 더 많은 자금을 지원할 것을 촉구하며, 이 부문에서 발생하는 부채를 사회적 및 환경적 수익률이 높은 투자로 간주해야 한다고 제안합니다. 경고 메커니즘 보고서는 주택 경제성 문제를 더욱 강조하지만, 사회적으로 저렴한 주택과 경제성 향상을 위한 정책 조치에 초점을 맞추지는 못했습니다. 마지막으로, 공동 고용 보고서는 노숙자 문제를 해결하고 주택 개보수에 투자할 것을 권고하지만, 현재 도시에서 적절한 주택을 확보하는 데 어려움을 겪고 있는 인구의 상당수를 고려하지 않고 있습니다.
Housing Europe in Prague at the housing focal points meeting between EU Member States
프라하에서 열린 EU 회원국 간 주택 초점 회의에 참석한 주택 유럽
Read the background note that our research branch prepared for EU policymakers
EU 정책 입안자들을 위해 연구 지부가 준비한 배경 노트 읽기
Prague, Czech Republic, 28 November 2022 | Published in Future of the EU & Housing
On November 9, Housing Europe’s Secretary General and Policy Director were at the Czech Ministry of Regional Development to present a report commissioned to our Observatory by the Czech Presidency of the Council of the EU.
11월 9일, 하우징 유럽의 사무총장과 정책 책임자는 체코 지역개발부에서 EU 이사회 체코 의장단이 우리 관측소에 의뢰한 보고서를 발표하기 위해 체코를 방문했습니다.
요약
This article examines some of the most pressing questions facing the housing sector and decision makers in Europe. It looks at trends in affordable housing in the EU countries, the regulation of public aid and possible reforms, new financial instruments to facilitate investments in affordable rental housing, and lessons learned from the Syrian refugee crisis and how those might be applied to the current Ukrainian crisis.
이 글에서는 유럽의 주택 부문과 의사 결정권자가 직면한 가장 시급한 문제 몇 가지를 살펴봅니다. EU 국가의 저렴한 주택 동향, 공공 원조 규제 및 가능한 개혁, 저렴한 임대 주택에 대한 투자를 촉진하기 위한 새로운 금융 상품, 시리아 난민 위기에서 얻은 교훈과 이를 현재 우크라이나 위기에 어떻게 적용할 수 있는지를 살펴봅니다.
Why fair renovations are one of the best solutions we have for improving energy efficiency and neighbourhoods?
공정한 리노베이션이 에너지 효율과 주변 환경을 개선하는 데 있어 최고의 솔루션인 이유는 무엇일까요?
Lessons learnt from the San José Neighbourhood in Lada, in the Asturias region of Spain
스페인 아스투리아스 지역의 라다에 있는 산호세 지역에서 얻은 교훈
Asturias, Spain, 22 November 2022 | Published in Energy
The renovation process can be expensive, not only in terms of money but also for the residents’ comfort. Nevertheless, the effectiveness is undeniable. Moreover, managing to mobilise the necessary resources can prove to be even more difficult in the sector of social housing, where the financial investment is carried by the provider while either rent remains untouched or a slight increase must result in additional energy savings for the household. But not all is dark and gloomy. If we look around different countries in Europe, there are plenty of good practices that can serve as inspiration, especially in the ongoing energy crisis that all of Europe is experiencing. The comprehensive renovation of the San José Neighbourhood in Lada, in the Asturias region of Spain, is such an example.
리노베이션 과정은 비용뿐만 아니라 거주자의 편의를 위해서도 비용이 많이 들 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 그 효과는 부인할 수 없습니다. 게다가 임대료를 그대로 유지하거나 조금만 인상해도 추가적인 에너지 절약이 필요한 사회주택 부문에서는 필요한 자원을 동원하는 것이 훨씬 더 어려울 수 있습니다. 하지만 모든 것이 어둡고 우울한 것은 아닙니다. 유럽의 여러 국가를 둘러보면 특히 유럽 전체가 겪고 있는 에너지 위기 상황에서 영감을 줄 수 있는 좋은 사례들이 많이 있습니다. 스페인 아스투리아스 지역의 라다에 있는 산호세 지역의 종합적인 리노베이션이 그 예입니다.
요약
The Lada neighbourhood in Asturias, Spain, is one of the oldest public housing stock, populated mainly by elderly citizens. VIPASA, the public company in charge of public and social dwellings, carried out a monitoring study of hygrothermal and energy parameters in nine dwellings, which then caused the government to allocate the required funds for renovation. After the improvement works, the quality of life has increased noticeably. The energy consumption per dwelling decreased by at least 50% in all three studied periods of the year (December 2020-February 2021, and the May-August period 2021 and 2022). The lighting and heating systems are still individual, while hot water is generated by a community fan heater, and the expenses have been balanced by the reduction in energy consumption. This project is an example of how effective renovations can be.
스페인 아스투리아스의 라다 지역은 주로 노인들이 거주하는 가장 오래된 공공 주택 재고 중 하나입니다. 공공 및 사회 주택을 담당하는 공기업인 VIPASA는 9개 주택의 온열 및 에너지 매개변수에 대한 모니터링 연구를 수행한 후 정부에서 리노베이션에 필요한 자금을 할당했습니다. 개선 작업 후 삶의 질이 눈에 띄게 향상되었습니다. 연구 기간인 2020년 12월~2021년 2월, 2021년과 2022년 5월~8월의 세 기간 모두에서 주거지당 에너지 소비량이 50% 이상 감소했습니다. 조명과 난방 시스템은 여전히 개별적으로 사용하고 온수는 커뮤니티 팬 히터로 생산하며 에너지 소비량 감소로 비용의 균형을 맞췄습니다. 이 프로젝트는 리노베이션이 얼마나 효과적인지 보여주는 사례입니다.
The European Commission adopts a proposal for the regulation of short-term accommodation rentals
유럽연합 집행위원회, 단기 숙소 임대 규제를 위한 제안서 채택
Housing Europe reminds about the two main weaknesses impacting housing affordability
Housing Europe은 주택 경제성에 영향을 미치는 두 가지 주요 약점을 상기시킵니다.
Brussels, 18 November 2022 | Published in Economy, Future of the EU & Housing
In November, the European Commission has opened a real pandora box – the need to set new rules for short-term rental platforms. Short-term letting (STL) has grown rapidly as new digital platforms have brought together local accommodation providers with the global tourism market. This has caused numerous problems for cities, their housing markets, and local residents as a recent review by the OECD stated. Yet, we think that when it comes to regulating rent contracts and subsidiarity, local and national authorities are the right level to regulate.
11월, 유럽연합 집행위원회는 단기 임대 플랫폼에 대한 새로운 규정을 마련해야 한다는 판도라 상자를 열었습니다. 새로운 디지털 플랫폼이 지역 숙박 제공업체와 글로벌 관광 시장을 연결하면서 단기 임대(STL)가 빠르게 성장하고 있습니다. 이로 인해 도시와 주택 시장, 지역 주민들에게 많은 문제가 발생하고 있으며, 최근 경제협력개발기구(OECD)의 보고서에서도 지적한 바 있습니다. 하지만 에어비앤비는 임대차 계약 및 자회사에 대한 규제는 지방 및 국가 당국이 적절한 수준으로 규제할 수 있다고 생각합니다.
요약
Housing Europe is raising two key issues affecting housing affordability: the increasing pressure on the private rental market caused by the rise of short-term rental platforms such as AirBnB, and the illegal subletting of public, cooperative, and social housing facilitated by these same platforms. The European Commission’s current proposal seeks to increase the decision power of cities, though cities are already overburdened and monitoring of illegally-let homes is unlikely to be sufficient. Housing Europe is tracking the situation and will continue to offer updates.
주택 유럽은 주택 경제성에 영향을 미치는 두 가지 주요 문제, 즉 에어비앤비 같은 단기 임대 플랫폼의 부상으로 인한 민간 임대 시장에 대한 압력 증가와 이러한 플랫폼이 조장하는 공공, 협동조합, 사회주택의 불법 전대 문제를 제기하고 있습니다. 유럽 위원회의 현재 제안은 도시의 결정권을 강화하려는 것이지만, 이미 도시의 업무 부담이 과중하고 불법 임대 주택에 대한 모니터링이 충분하지 않을 가능성이 높습니다. Housing Europe은 상황을 추적하고 있으며 계속해서 업데이트를 제공할 예정입니다.
Renovation Summit 2022 – Fast tracking innovation to mitigate the energy crisis
혁신 서밋 2022 – 에너지 위기 완화를 위한 빠른 혁신 추적
Read the main highlights of our two-day event
이틀간 진행된 이벤트의 주요 하이라이트를 읽어보세요.
Brussels , 17 November 2022 | Published in Energy, Urban, Future of the EU & Housing
Tenants, residents, social and affordable housing providers, and cities faced the impact of the coronavirus, have been struggling to welcome Ukrainians fleeing their country, and paying incredibly high energy bills and construction materials. We do live in extremely turbulent times. However, legislative, financial, and soft measures backed up with solid innovation can still ensure a smooth energy transition for homes and neighbourhoods in Europe. Follow live updates from the Renovation Summit in Brussels during which we will hear how this can be done.
세입자, 거주자, 사회주택 및 저렴한 주택 공급업체, 도시들은 코로나바이러스의 영향을 받아 고국을 떠나는 우크라이나 주민들을 맞이하고, 엄청나게 높은 에너지 요금과 건축 자재를 지불하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 우리는 지금 극도로 격변하는 시대에 살고 있습니다. 하지만 견고한 혁신으로 뒷받침되는 입법적, 재정적, 연성적 조치를 통해 유럽의 가정과 이웃을 위한 원활한 에너지 전환을 보장할 수 있습니다. 브뤼셀에서 열린 리노베이션 서밋의 실시간 업데이트를 통해 그 방법을 들어보세요.
요약
At the OPENGELA final conference, held during the Housing Europe Renovation Summit, representatives of the Basque Country discussed how the project had enabled them to initiate trustful one-stop-shops for vulnerable neighbourhoods, with professionals who provided simple messaging and clear guidance. Further, experts discussed how the market-ready technologies for energy transition had been working towards overcoming the barriers such as lack of awareness, lack of visibility, and lack of common language to discuss smartness. The panel discussion focused on the opportunities and threats posed by the political-economic-regulatory context for innovation in renovation. They highlighted the urgency of retrofitting homes, closing the information gap, and creating protection from rent increases. The second day of the Renewal Summit has opened with Julien Dijol, Policy Director of Housing Europe, welcoming the participants and introducing the Policy Lab of the European Affordable Housing Consortium, SHAPE-EU. Bent Madsen, President of Housing Europe, sets the scene for the challenges that will be discussed today, reinforcing the need for local context-specific policies. This is followed by Queena Qian, Associate Professor of TU Delft, presenting the results of the Social Innovation Blueprint for affordable housing renovation. The session then moves on to the case study of Area Wonen with its focus on social renovation. After that, representatives of the Dutch social housing provider Mitros share their experience in the Overvecht-Noord district of Utrecht, emphasizing the need for attention to the social dimension of the renovation. Rob Hopkins then takes the stage to introduce the concept of ‘housing neighbourhoods of tomorrow’. The day is rounded off with a panel discussion and contributions from the European Construction, Built Environment and Energy Efficient Building Technology Platform (ECTP), Cooperatives Europe, and the Irish Council for Social Housing (ICSH). The session focuses on the skills shortage challenge, the role of cooperatives in district renovation, and the need to simplify legislation, all contributing to mainstreaming affordable renovation. The European Affordable Housing Consortium (SHAPE-EU) is bringing together 40 voices from the social housing sector, policymakers, tenants, cities and service providers to discuss the fair transformation of our neighbourhoods. The Renovation Summit is an opportunity to explore innovative policy solutions that can deliver fair renovation of the sector and the decarbonisation of cities. Through four sessions, the summit will look at the power of one-stop-shops, and the benefits of market-ready technologies for a socially-inclusive energy transition. Plus, the potential of the digitalisation of buildings to benefit our society.
주택 유럽 혁신 서밋 기간 중 열린 OPENGELA 최종 컨퍼런스에서 바스크 지방의 대표들은 이 프로젝트를 통해 간단한 메시지와 명확한 지침을 제공한 전문가들과 함께 취약한 지역을 위한 신뢰할 수 있는 원스톱 상점을 시작할 수 있었던 방법에 대해 논의했습니다. 또한 전문가들은 에너지 전환을 위한 시장 준비 기술이 인식 부족, 가시성 부족, 스마트함을 논의할 수 있는 공통 언어 부족과 같은 장벽을 극복하기 위해 어떻게 노력했는지에 대해 논의했습니다. 패널 토론에서는 혁신의 혁신을 위한 정치-경제-규제적 맥락에서 제기되는 기회와 위협에 대해 집중적으로 논의했습니다. 이들은 주택 개조, 정보 격차 해소, 임대료 인상으로부터의 보호가 시급하다는 점을 강조했습니다. 리뉴얼 서밋의 둘째 날은 Housing Europe의 정책 책임자인 줄리앙 디졸이 참가자들을 환영하고 유럽 저렴한 주택 컨소시엄인 SHAPE-EU의 정책 연구소를 소개하는 것으로 시작되었습니다. 하우징 유럽의 사장인 벤트 매드슨은 오늘 논의될 과제에 대한 배경을 설명하며 지역 상황에 맞는 정책의 필요성을 강조합니다. 이어서 델프트 대학교의 부교수인 퀴나 치안(Queena Qian)이 저렴한 주택 리노베이션을 위한 사회 혁신 청사진의 결과를 발표합니다. 그런 다음 세션은 사회 혁신에 초점을 맞춘 Area Wonen의 사례 연구로 넘어갑니다. 그 후 네덜란드 사회주택 공급업체 Mitros의 대표가 위트레흐트 오버베흐트-노르트 지역에서의 경험을 공유하며 리노베이션의 사회적 차원에 대한 관심의 필요성을 강조합니다. 이어서 롭 홉킨스가 무대에 올라 ‘미래의 주거 지역’이라는 개념을 소개합니다. 이 날은 유럽 건설, 건축 환경 및 에너지 효율 빌딩 기술 플랫폼(ECTP), 협동조합 유럽, 아일랜드 사회주택위원회(ICSH)의 패널 토론과 기고로 마무리됩니다. 이 세션에서는 기술 부족 문제, 지역 리노베이션에서 협동조합의 역할, 법률 간소화의 필요성 등 저렴한 리노베이션을 주류화하는 데 기여하는 모든 주제에 대해 논의합니다. 유럽 저렴한 주택 컨소시엄(SHAPE-EU)은 사회주택 부문, 정책 입안자, 세입자, 도시 및 서비스 제공업체의 40개 목소리를 모아 우리 이웃의 공정한 변화에 대해 논의하고 있습니다. 혁신 서밋은 사회주택 부문의 공정한 혁신과 도시의 탈탄소화를 실현할 수 있는 혁신적인 정책 솔루션을 모색할 수 있는 기회입니다. 이 서밋에서는 4개의 세션을 통해 원스톱 쇼핑의 힘과 사회적으로 포용적인 에너지 전환을 위한 시장 준비 기술의 이점을 살펴볼 것입니다. 또한 건물의 디지털화가 우리 사회에 가져올 수 있는 잠재력도 살펴볼 예정입니다.
Social Housing and the Recovery Plans – pathways to solutions
사회 주택과 복구 계획 – 솔루션으로 가는 길
How much progress have Member States made one year after the majority of countries have adopted their plans for recovery?
대다수 국가가 복구 계획을 채택한 지 1년이 지난 지금 회원국들은 어느 정도 진전을 이루었나요?
Lisbon, Portugal, 15 November 2022 | Published in Future of the EU & Housing
In their Recovery and Resilience plans, multiple European Member States recognised the urgent need for decent, affordable housing that could lift people and communities. We saw this recognition taking different forms – through energy-efficiency renovation, support for social services, boosting the Housing First model, introducing digitalised or circular models that could make our homes fit for the challenges of this century. Our Senior Policy Officer, Edit Lakatos travelled to Lisbon to join the international conference of our Portuguese member, Gebalis, and to present the main findings from Housing Europe’s ‘Impact of the Recovery Plans on the Social and Affordable Housing Sector’ report which was launched exactly a year ago.
여러 유럽 회원국은 복구 및 복원력 계획에서 사람과 지역사회를 일으켜 세울 수 있는 양질의 저렴한 주택이 시급히 필요하다는 점을 인식했습니다. 이러한 인식은 에너지 효율 혁신, 사회 서비스 지원, 주택 우선 모델 강화, 디지털화 또는 순환형 모델 도입을 통해 다양한 형태로 나타나고 있으며, 이는 현 세기의 도전에 적합한 주택을 만들 수 있습니다. 당사의 수석 정책 책임자인 편집 라카토스(Edit Lakatos)는 포르투갈 회원사인 게발리스(Gebalis)의 국제 컨퍼런스에 참석하고 정확히 1년 전에 발표된 Housing Europe의 ‘회복 계획이 사회 및 저렴한 주택 부문에 미치는 영향’ 보고서의 주요 결과를 발표하기 위해 리스본으로 출장을 떠났습니다.
요약
The city of Lisbon is facing a critical situation with average rent for a one-bedroom apartment being more than 100% of the average net salary. In order to combat this the city has set a goal to build 3,400 homes in 3 years. However, this is proving to be a challenge due to an increase in price of construction, lack of materials and workers, and a lack of construction companies. The European Union has allocated additional funding in the form of the REPowerEU chapter in order to help members states address the rising housing prices. Other countries in the region, such as Spain and France, are also facing difficulties such as bureaucracy, lack of skilled workers and increasing costs. Greece is in search of programs that target tenant inclusion, while Ireland is trying to increase the construction sector’s capacity. In the Czech Republic, the government is focusing on demand for affordable housing and has introduced a new component of affordable housing in its Recovery Plan.
리스본시는 1베드룸 아파트의 평균 임대료가 평균 순소득의 100%가 넘는 심각한 상황에 직면해 있습니다. 이를 해결하기 위해 리스본시는 3년 안에 3,400채의 주택을 짓는다는 목표를 세웠습니다. 그러나 건설 가격 상승, 자재 및 인력 부족, 건설 회사 부족으로 인해 어려움을 겪고 있습니다. 유럽연합은 회원국들이 주택 가격 상승 문제를 해결할 수 있도록 REPowerEU 지부 형태로 추가 자금을 할당했습니다. 스페인과 프랑스 등 이 지역의 다른 국가들도 관료주의, 숙련된 노동자 부족, 비용 증가 등의 어려움에 직면하고 있습니다. 그리스는 세입자 포용을 목표로 하는 프로그램을 모색하고 있으며 아일랜드는 건설 부문의 역량을 강화하기 위해 노력하고 있습니다. 체코에서는 정부가 저렴한 주택에 대한 수요에 초점을 맞추고 있으며, 경기 회복 계획에 저렴한 주택이라는 새로운 요소를 도입했습니다.
Rolling our sleeves up to demonstrate some of the first renovation ‘lighthouse districts’
첫 번째 리노베이션 ‘등대 지구’ 시연을 위해 소매를 걷어붙이고 나서다
Have a look at this project involving a demo in a small town in Spain, while peer cities from Estonia and Italy will share their expertise.
스페인의 작은 마을에서 데모를 시연하고 에스토니아와 이탈리아의 동료 도시가 전문 지식을 공유하는 이 프로젝트를 살펴보세요.
8 November 2022 | Published in Urban, Social
In the industrial town Ermua, near Bilbao in the Basque Country, the Santa Ana neighbourhood with post-war privately-owned multifamily buildings is officially starting the work to become a lighthouse renovated district.
바스크 지방 빌바오 인근의 공업 도시 에르무아에는 전후 개인 소유의 다가구 건물이 밀집한 산타 아나 지역이 등대 개조 지역으로 거듭나기 위한 작업을 공식적으로 시작하고 있습니다.
First InvestEU-funded project in Germany goes to a municipal housing company from Hanover
독일 최초의 InvestEU 투자 프로젝트가 하노버의 시립 주택 회사에 전달되었습니다.
Read about the very first project by the rather recent EU funding mechanism and the way it will support decent affordable housing
최근 EU 기금 메커니즘의 첫 번째 프로젝트와 이를 통한 적정 가격의 주택 지원 방식에 대해 알아보세요.
Germany, 3 November 2022
The InvestEU Programme, which provides sustainable financing to projects supporting EU policies as part of the 2021-2027 Multiannual Financial Framework (MFF), is already benefitting the social and affordable housing sector.
2021~2027년 다년간 재정 프레임워크(MFF)의 일환으로 EU 정책을 지원하는 프로젝트에 지속 가능한 자금을 제공하는 InvestEU 프로그램은 이미 사회 및 저렴한 주택 부문에 혜택을 주고 있습니다.
요약
The European Investment Bank (EIB) and hanova municipal housing signed a €60 million loan in August 2022 to build 640 new rental apartments in Hanover, 232 of which are social housing and 408 are affordable housing units. The InvestEU guarantee from the EU budget filled the financing gap that traditional mortgage loans cannot fund, while the additional administrative requirements added to the time-consuming process. To meet the growing demand for housing, the project provides adequate and affordable housing for the city’s low and medium-income residents. The project is expected to achieve an energy performance that is 10-20% better than the German nearly zero-energy building standard. InvestEU expands the partners’ risk appetite and financing options, in addition to other implementing partners like the CEB, national promotional banks and institutions, and a specific window for social sector investment. The long maturity of the loan (27 years) ensures affordability for the tenants of hanova in the long term.
유럽투자은행(EIB)과 하노버 시립주택은 2022년 8월 하노버에 640개의 신규 임대 아파트를 건설하기 위해 6천만 유로의 대출을 체결했으며, 이 중 232개는 사회주택이고 408개는 저렴한 주택입니다. EU 예산의 InvestEU 보증은 기존 모기지 대출로는 충당할 수 없는 자금 조달 공백을 메웠고, 추가 행정 요건으로 인해 시간이 많이 소요되는 프로세스를 개선했습니다. 이 프로젝트는 증가하는 주택 수요를 충족하기 위해 도시의 저소득층과 중산층 주민들에게 적절하고 저렴한 주택을 제공합니다. 이 프로젝트는 독일의 거의 제로 에너지 건물 표준보다 10~20% 더 나은 에너지 성능을 달성할 것으로 예상됩니다. InvestEU는 유럽중앙은행, 국책은행 및 기관, 사회 부문 투자를 위한 특정 창구 등 다른 실행 파트너와 더불어 파트너의 위험 성향과 자금 조달 옵션을 확대합니다. 대출 만기(27년)가 길어 장기적으로 하노바의 세입자에게 경제성을 보장합니다.
Housing Europe은 유럽연합을 기초로 한 공공주택, 협동조합주택, 사회주택의 네트워크입니다. 1988년에 설립된 이 네트워크는 25개국, 약 43,000개의 주택사업체를 모은 46개 국가 및 지역 연맹의 네트워크입니다. 이 네트워크는 전체적으로 수천만 가구에 주택을 제공하고 있습니다.
이 글은 연구자가 요약하여 기계번역한 것입니다. 정확한 내용 확인이 필요할 경우 각 원문 링크를 직접 확인하시기 바랍니다.
댓글 남기기