위기에 직면한 터키 주택협동조합

새로운 사회를 여는 연구원의 부동산 정책 모임은 유럽연합사회주택위원회(CECODHAS Housing Europe)와 국제협동조합연맹의 주택분과(International Co-operative Alliance Housing)가 함께 발간한“Profiles of a Movement: Co-operative Housing Around the World”를 통해 세계주택협동조합의 역사와 현황에 대해 소개하고자 한다.새사연이 직접 국제협동조합연맹의 주택분과로부터 저작권 이용허가를 받아 번역한 본 자료는 총22개국의 주택협동조합들의 사례들을 담고 있다.주택협동조합이 이 국가들에서 왜 필요했고,누가 어떤 과정을 통해 주택협동조합 운동을 이끌어 왔으며,이에 대한 정부와 시민 사회의 역할은 어떠했는지,그리고 이들 국가들에서 주택협동조합은 어떤 긍정적 혹은 부정적 유산들을 남겼는지에 대해 본 자료는 잘 설명하고 있다.사회적 협동조합의 형태를 가진 진정한 의미의 주택협동조합을 경험할 기회가 없었던 우리에게 있어서 본 자료는 좋은 지침서의 역할을 할 수 있을 것이라고 생각한다.본 자료를 통해 약1세기 전부터 있었던 주택협동조합 운동의 역사를 접하면서 협동조합이라는 우리에게는 아직 새로운 아이디어에 대해 좀 더 친숙해질 수 있는 기회를 가질 수 있길 기대한다.(편집자 주)터키의 주택협동조합 역자 요약터키에서 주택협동조합은 1930년대 중반에 도입되었다. 다른 여러 국가들의 사례와 유사하게 터키에서도 초기의 주택협동조합은 건설협동조합의 형태였다. 당시 주택협동조합은 조합원을 위한 주택을 짓기 위해 설립되었다가 주택건설이 완료됨과 동시에 해산되었다. 주택협동조합의 발전에 있어서 주요 전환기였던 1952년부터 사회보장기구(Social Security Organization)가 저소득층 및 중산층을 위한 자금지원을 시작하였다. 1950년부터 1965년까지 374개 주택협동조합이 32,862호의 주택을 건설하였는데 이 중 25,000호 이상의 주택이 사회보장기구의 융자지원을 통해 건설된 것이었다. 또 1969년 협동조합법의 제정과 5개년발전계획(1967~1972년)하에서 시행된 대규모 주택건설사업도 주택협동조합이 성장하는데 크게 기여하였다. 당시 주택협동조합은 대규모 주택건설 사업을 시행할 수 있는 유일한 주체였다. 하지만 1993년부터 2002년 사이 터키에서 나타난 경제적 어려움으로 인해 주택협동조합의 개발 사업은 지속적으로 감소하였다. 토지가격은 오른 반면, 개인의 저축능력은 감소하였다. 이와 함께 정부의 재정지원도 줄게 되었고, 주택협동조합은 경영적자를 내기 시작했다. 주택개발기금은 2001년 폐지되었다… 보고서 전문을 보시려면 PDF 아이콘을 눌러 파일을 다운로드 받으시기 바랍니다.

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