다양한 종류의 벨기에 주택협동조합

새로운 사회를 여는 연구원의 부동산 정책 모임은 유럽연합사회주택위원회(CECODHAS Housing Europe)와 국제협동조합연맹의 주택분과(International Co-operative Alliance Housing)가 함께 발간한“Profiles of a Movement: Co-operative Housing Around the World”를 통해 세계주택협동조합의 역사와 현황에 대해 소개하고자 한다.새사연이 직접 국제협동조합연맹의 주택분과로부터 저작권 이용허가를 받아 번역한 본 자료는 총22개국의 주택협동조합들의 사례들을 담고 있다.주택협동조합이 이 국가들에서 왜 필요했고,누가 어떤 과정을 통해 주택협동조합 운동을 이끌어 왔으며,이에 대한 정부와 시민 사회의 역할은 어떠했는지,그리고 이들 국가들에서 주택협동조합은 어떤 긍정적 혹은 부정적 유산들을 남겼는지에 대해 본 자료는 잘 설명하고 있다.사회적 협동조합의 형태를 가진 진정한 의미의 주택협동조합을 경험할 기회가 없었던 우리에게 있어서 본 자료는 좋은 지침서의 역할을 할 수 있을 것이라고 생각한다.본 자료를 통해 약1세기 전부터 있었던 주택협동조합 운동의 역사를 접하면서 협동조합이라는 우리에게는 아직 새로운 아이디어에 대해 좀 더 친숙해질 수 있는 기회를 가질 수 있길 기대한다.(편집자 주)벨기에의 주택협동조합 역자 요약벨기에 최초의 주택협동조합은 1차 대전 이후 설립되었다. 당시에는 주택부족 현상이 심각했고, 저렴한 주택의 건설이 절실하였다. 각기 다른 사회적, 직업적 배경을 가진 몇몇 집단들은 주택문제의 해결을 위해 공동으로 노력할 것을 결의하였다. 이들의 노력은 공동 소유 형태를 가진 주택협동조합의 설립으로 귀결되었고, 조합원으로서의 임차인은 영구적으로 주택에 거주할 수 있는 권리를 가질 수 있었다. 협동조합이 설립되고 활성화 되는 과정에서 발휘된 유연성은 벨기에에서 협동조합의 구조를 가진 여러 유형의 기업과 주택조직의 설립을 가능케 한 중요한 요소였다. 벨기에의 주택부문에는 사회주택 협동조합, 신용 협동조합, 그리고 임차인 주택협동조합 등 다양한 종류의 협동조합들이 존재한다. 임차인 주택협동조합은 정부가 간여하는 사회주택 부문의 일부라 할 수 있다. 임차인들은 사회주택 대기자로 등록된 저소득 가구이며, 협동조합은 다른 형태의 등록된 사회주택기업과 같이 공공기금의 지원을 받는다. 임차인 협동조합과 공공 사회주택기업 간의 차이점은 임차인이 지분 참여자이면서 자본형성에 참여한다는 점이다. 비록 이러한 임차인에 의한 재정적 기여는 대부분 제한된 금액에 불과하지만, 이는 임차인으로 하여금 능동적으로 총회에 참여토록하고, 관리위원회에 그들이 선출한 대표가 참석하도록 하는 근거가 될 수 있다… 보고서 전문을 보시려면 PDF 아이콘을 눌러 파일을 다운로드 받으시기 바랍니다.

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